Fit für die Zukunft

Bürgernahe Planungshilfe: Das integrierte Quartierskonzept

In 4 Schritten zum Quartierskonzept

Integrierte Quartierskonzepte helfen, gemeinsam mit den Menschen vor Ort CO₂-Emissionen zu vermindern und eine nachhaltige Stadtentwicklung in Gang zu setzen.

Für die meisten Kommunen bedeutet die energetische Sanierung des Gebäudebestands eine große Herausforderung. Dabei rücken zunehmend ganze Quartiere, weniger einzelne Gebäude in den Fokus. Die Gesamteffizienz kann so erhöht werden. Gewusst wie – ein Quartierskonzept liefert Ihnen einen bürgernah entwickelten, spezifisch auf das Quartier Ihrer Wahl zugeschnittenen Maßnahmenkatalog. Damit haben Sie eine ideale Grundlage, die energetische Sanierung erfolgreich anzustoßen und CO₂-Emissionen zu reduzieren. Gleichzeitig hilft es Ihnen, zukünftige Investitionen gezielt planen und umsetzen zu können – für eine energetisch optimierte Zukunft.

Das Quartier im Blick – Vorteile

1. Synergien: Gleiche Gebäudetypen, gleiche Lösungen.

2. Erfolgreich sanierte Objekte wirken als „Zugpferde“.

3. Homogene Zielgruppen erleichtern eine effiziente Ansprache.

4. Die Einbindung derjenigen, die im Quartier wohnen, wird möglich.

5. Eine effiziente Versorgung über Wärmenetze ist denkbar.

Unsere Referenzen

Stadtweit nachhaltig entwickeln

Der Quartiersansatz befördert auch eine nachhaltige Stadtentwicklung. Durch ihre intensive Bürgernähe verknüpfen Quartierskonzepte energetische Gesichtspunkte mit städtebaulichen Themen, berücksichtigen demografische Entwicklungen und fragen nach nachhaltiger Mobilität. Nicht selten entfacht die quartierseigene Energiewende ein Umdenken in der kompletten Stadtplanungs- und Lebensraumgestaltung. In dem Fall wird ein Quartierskonzept zur Strukturverbesserungsmaßnahme für die gesamte Stadt!

Aus der Praxis: Quartierskonzept in Vogtsburg

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Nicht ohne die Menschen vor Ort – wir nehmen Sie mit!

Ein Quartierskonzept bindet die Bürger*innen in kommunale Klimaschutzaktivitäten mit ein. Seit Jahren leiten wir Bürgerworkshops, veranstalten Exkursionen, organisieren Infoabende, holen die Menschen geübt mit unserem Ingenieurswissen da ab, wo sie stehen.

Quartierskonzepte und Personalstellen für ein kommunales Sanierungsmanagement wurden immer wieder attraktiv gefördert. Wir kennen die aktuelle Förderlandschaft – sprechen Sie uns an!

Benjamin Bohn, Bürgermeister von Vogtsburg

O-Ton Bürgermeister Benjamin Bohn

„Als Kommune können wir zum Klimaschutz auf verschiedene Weise beitragen. Durch das Quartierskonzept haben wir unsere Wirkungsräume bestmöglich abgedeckt. Wir haben uns vorgenommen, weitere konkrete Maßnahmen selbst umzusetzen, wichtige Rahmenbedingungen und Infrastruktur zu schaffen und Bürgerinnen und Bürger sowie unsere Mitarbeiter zu informieren. Mit unserem Handeln wollen wir ein Vorbild sein und es soll Bürgerinnen und Bürger, sowie Unternehmen ermutigen, selbst auch tätig zu werden.“

Unsere Fachleute haben für die Stadt Vogtsburg ein Quartierskonzept entwickelt. Hier lesen Sie mehr dazu.

Weitergedacht: Das Sanierungsmanagement!

In der Vergangenheit war mit einem Quartierskonzept die Voraussetzung für eine geförderte Stelle eines*r Sanierungsmanagers*in erfüllt. Sanierungsmanager*innen begleiten, koordinieren und kontrollieren die im Konzept entwickelten Maßnahmen. Sie aktivieren und vernetzen alle beteiligten Menschen vor Ort.

Gerne informieren wir Sie über aktuelle Förderungen und ihre Ausgestaltung.

Quartiere – 3 spezielle Herausforderungen

Quartier 1

entstand in den 70er Jahren und produziert mit seinen Ölheizungen so viel CO₂, dass Kommunalvertreter*innen bei der Erwähnung kommunaler Klimaziele sofort abwinken. Viele ältere Menschen leben dort allein in ihren Einfamilienhäusern. Warum sollten sie jetzt noch energetisch sanieren?

Quartier 2

ist geplagt von den typischen Problemen einer schlecht angebundenen Satellitengemeinde: Marode Gebäude, überalterte Bevölkerung, Leerstände. Die Jungen zieht es weg, nur wenige wollen dort wohnen bleiben. Endstation – oder lohnt es sich, hier zu investieren?

Quartier 3

liegt in einer historischen Kernstadt. Die Wohneigentümergemeinschaft schreckt bei den vielen Denkmalschutz-Auflagen vor energetischen Sanierungen zurück. Doch viele, die gemietet haben, sind unzufrieden mit den hohen Nebenkosten, die das Leben in nicht sanierten Gebäuden mit sich bringt.

… eine Gemeinsamkeit

Die Gebäudebesitzer*innen sind wenig motiviert, energetisch zu sanieren. Ihnen fehlt der Einblick in Möglichkeiten, Nutzen und Förderungen. Sie fühlen sich alleine und tatsächlich sind sie es auch. Gleichzeitig haben sie – wie auch ihre Mieter – Wünsche, ihre Wohnbedingungen zu verbessern, sei es in punkto Mobilität, persönlichem Wohnkomfort, altersgerechter Infrastruktur, Nachhaltigkeit. Und häufig haben viele in einem Quartier die gleichen Bedürfnisse.

Ein Quartierskonzept bringt alle Ideen und Wünsche auf den Tisch und entwickelt daraus ein Konzept, das für alle beteiligten Menschen vor Ort passt – Wohnende, Arbeitende, Verwaltende.

Integrierte Quartierskonzepte – Vorteile

Vorbildfunktion der Kommune
Regionale Wertschöpfung
- Einsparungen bei öffentlichen Liegenschaften
- Aufträge für das lokale Handwerk
- Modernisierung und Wertsteigerung privater Immobilien
Aufwertung der Quartiere und Steigerung ihrer Anziehungskraft
Attraktive Fördermittel
Informationen, Öffentlichkeitsarbeit, Einbindung aller betroffenen Menschen

Ihre Ansprechpartnerin

Vera Schumann

Bereichsleiterin Kommunale Konzepte

Tel.: 0761 214300-42
vera,schumann@earf.de