Bürgernahe Planungshilfe: Das integrierte Quartierskonzept

Fit für die Zukunft

Folgt auf die Wärmeplanung: das integrierte Quartierskonzept

Die Wärmeplanung ist fertig, was nun? Ein integriertes Quartierskonzepte schafft eine Verbindung zwischen strategischer Wärmeplanung und deren Umsetzung vor Ort.

Quartierskonzepte rücken ganze Quartiere oder sogar ganze Gemeinden in den Fokus. Sie ermöglichen es, Maßnahmen zu priorisieren, und zukünftige Investitionen gezielt zu planen, um sie dann Schritt für Schritt in einer vernünftigen Reihenfolge umzusetzen.

Das Quartier im Blick – die Vorteile

1. Synergien: Gleiche Gebäudetypen, gleiche Lösungen.

2. Erfolgreich sanierte Objekte wirken als „Zugpferde“.

3. Homogene Zielgruppen erleichtern eine effiziente Ansprache.

4. Die Einbindung derjenigen, die im Quartier wohnen, wird möglich.

5. Eine effiziente Versorgung über Wärmenetze ist denkbar.

Weitergedacht: Das Sanierungsmanagement!

Sanierungsmanager*innen begleiten, koordinieren und kontrollieren die Konzeptentwicklung bzw. die im Konzept entwickelten Maßnahmen. Sie aktivieren und vernetzen alle beteiligten Menschen vor Ort, was die Verwaltung entlastet.

Gerne informieren wir Sie über aktuelle Förderungen und ihre Ausgestaltung.

Stadtweit nachhaltig entwickeln

Der Quartiersansatz befördert auch eine nachhaltige Stadtentwicklung. Durch ihre intensive Bürgernähe verknüpfen Quartierskonzepte energetische Gesichtspunkte mit städtebaulichen Themen, berücksichtigen demografische Entwicklungen und fragen nach nachhaltiger Mobilität. Nicht selten entfacht die quartierseigene Energiewende ein Umdenken in der kompletten Stadtplanungs- und Lebensraumgestaltung. In dem Fall wird ein Quartierskonzept zur Strukturverbesserungsmaßnahme für die gesamte Stadt!

Aus der Praxis: Quartierskonzept in Vogtsburg

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Nicht ohne die Menschen vor Ort – wir nehmen sie mit!

Ein Quartierskonzept bindet die Bürger*innen in kommunale Klimaschutzaktivitäten mit ein. Seit Jahren leiten wir Bürgerworkshops, veranstalten Exkursionen, organisieren Infoabende, holen die Menschen geübt mit unserem Ingenieurswissen da ab, wo sie stehen.

Quartierskonzepte und Personalstellen für ein kommunales Sanierungsmanagement wurden immer wieder attraktiv gefördert. Wir kennen die aktuelle Förderlandschaft – sprechen Sie uns an!

Benjamin Bohn, Bürgermeister von Vogtsburg

O-Ton Bürgermeister Benjamin Bohn

„Als Kommune können wir zum Klimaschutz auf verschiedene Weise beitragen. Durch das Quartierskonzept haben wir unsere Wirkungsräume bestmöglich abgedeckt. Wir haben uns vorgenommen, weitere konkrete Maßnahmen selbst umzusetzen, wichtige Rahmenbedingungen und Infrastruktur zu schaffen und Bürgerinnen und Bürger sowie unsere Mitarbeiter zu informieren. Mit unserem Handeln wollen wir ein Vorbild sein und es soll Bürgerinnen und Bürger, sowie Unternehmen ermutigen, selbst auch tätig zu werden.“

Unsere Fachleute haben für die Stadt Vogtsburg ein Quartierskonzept entwickelt. Hier lesen Sie mehr dazu.

Drei Quartiere – drei spezielle Herausforderungen

Quartier 1 – die Ortschaft

Sie steht vor Herausforderungen, die viele Satellitengemeinden kennen: alternde Gebäude, eine überalterte Bevölkerung und Leerstände. Die jungen Menschen zieht es weg, und nur wenige entscheiden sich, zu bleiben.

Genau hier liegt die Chance: Mit gezielten Investitionen und einem durchdachten Quartierskonzept können wir eine lebendige, zukunftsfähige Ortschaft gestalten, in der Jung und Alt gerne wohnen, die Lebensqualität steigt und die Gemeinde als Ganzes profitiert.

Quartier 2 – das Wohngebiet

Es entstand in den 70er Jahren und hat mit seinen Ölheizungen einen hohen CO₂-Ausstoß. Viele ältere Menschen leben dort allein in ihren Einfamilienhäusern, und laut aktuellem Wärmeplan wird eine Wärmenetz nicht priorisiert.

Genau hier liegt die Chance: Mit gezielten energetischen Sanierungen und modernen Heizkonzepten können wir den CO₂-Ausstoß deutlich reduzieren, die Häuser zukunftssicher machen und den Bewohnerinnen mehr Komfort und Lebensqualität bieten.

Quartier 3 – der Ortskern

Er liegt in der historischen Kernstadt. Die Wohneigentümergemeinschaften sind durch die vielen Denkmalschutz-Auflagen bei energetischen Sanierungen oft zurückhaltend. Gleichzeitig leiden viele Mieterinnen unter hohen Nebenkosten in unsanierten Gebäuden.

Genau hier liegt die Chance: Ein gezielt entwickeltes Quartierskonzept kann das Quartier zukunftsfähiger gestalten, Sanierungsmaßnahmen sinnvoll koordinieren und so sowohl Eigentümer*innen als auch Mieter*innen entlasten. Mit einem durchdachten Konzept lassen sich der CO₂-Ausstoß senken, die Energieeffizienz steigern und das Leben in der historischen Innenstadt nachhaltig attraktiver machen.

… eine Gemeinsamkeit

Die Gebäudebesitzer*innen sind wenig motiviert, energetisch zu sanieren. Ihnen fehlt der Einblick in Möglichkeiten, Nutzen und Förderungen. Sie fühlen sich alleine und tatsächlich sind sie es auch. Gleichzeitig haben sie – wie auch ihre Mieter – Wünsche, ihre Wohnbedingungen zu verbessern, sei es in punkto Mobilität, persönlichem Wohnkomfort, altersgerechter Infrastruktur, Nachhaltigkeit. Und häufig haben viele in einem Quartier die gleichen Bedürfnisse.

Ein Quartierskonzept bringt alle Ideen und Wünsche auf den Tisch und entwickelt daraus ein Konzept, das für alle beteiligten Menschen vor Ort passt – Wohnende, Arbeitende, Verwaltende.

Integrierte Quartierskonzepte – die Vorteile

Vorbildfunktion der Kommune
Regionale Wertschöpfung
- Einsparungen bei öffentlichen Liegenschaften
- Aufträge für das lokale Handwerk
- Modernisierung und Wertsteigerung privater Immobilien
Aufwertung der Quartiere und Steigerung ihrer Anziehungskraft
Attraktive Fördermittel
Informationen, Öffentlichkeitsarbeit, Einbindung aller betroffenen Menschen

Ihre Ansprechpartnerin

Vera Schumann

Bereichsleiterin Kommunale Konzepte

Tel.: 0761 214300-42
vera.schumann@earf.de