Best-Practice Projekte

Familie Kranz-Heidlauf gehört zur ersten Generation im Freiburger Stadtteil Vauban. Als sie 1999 ihr dreigeschossiges Reihenmittelhaus plante, stand die Familie mit zwei Kindern im Mittelpunkt: Im Erdgeschoss wurde eine große Wohnküche und ein Behandlungsraum eingerichtet, in den oberen Stockwerken gab es Wohn- und Schlafräume für alle – mit einem gemeinsamen Badezimmer.

Mit den Jahren hat sich die Lebenssituation verändert: Die Kinder sind ausgezogen, und das Haus bot mehr Platz, als das Ehepaar selbst brauchte. Zunächst wurde ein Zimmer untervermietet, das einzige Bad teilten sich beide Parteien.

„Wir wollten wegen der Wohnungsnot in Freiburg Wohnraum anbieten und  haben uns dem Vermieten schrittweise angenähert“, erzählt Frau Kranz-Heidlauf. „Ganz niederschwellig ein Zimmer mit eigener Miniküche vermietet und gemerkt: Ja, das klappt.“

Im Rahmen des Projekts „kleiner wohnen – besser wohnen“ folgte der nächste Schritt: eine zweite Wohneinheit soll im 1. und 2. Obergeschoss entstehen und dafür benötigt die Mietpartei eine eigene Badeinheit. „Das zweite Bad bringt für unsere Mieter und für uns nun mehr Komfort und der Umbau macht die Vermietung einer eigenständigen Wohnung erst möglich”, so die Bauherrin und zeigt, wie auch mit kleinen Maßnahmen großer Nutzen entsteht.

Langfristig ist noch ein zweiter Bauabschnitt geplant, dabei soll ein separater Zugang von außen ins 1. Obergeschoss geschaffen werden.

„Wichtig ist, dass wir uns alle mit der Situation wohlfühlen, unsere Wohnfläche gut genutzt wird und unser Haus in Zukunft auch wieder als Einfamilienhaus genutzt werden kann“,

betont Frau Kranz-Heidlauf. Ihr Beispiel zeigt, wie ein individuelles Konzept in Etappen entstehen kann – flexibel, praktisch und zukunftsfähig.

Familie U. hat gemeinsam mit den Eltern bzw. Schwiegereltern ein Doppelgrundstück im Freiburger Stadtteil Mooswald erworben. Da das bestehende Bestandsgebäude für die Familie mit drei Kindern zu klein und sanierungsbedürftig war, entschieden sie sich für einen umfassenden Familienumbau mit vorausschauender Grundstruktur.

„Unsere Kinder waren bei den ersten Überlegungen ein, vier und sechs Jahre alt und wir wollten allen ihren Raum mit eigenen Zimmern ermöglichen. Uns war zu diesem Zeitpunkt schon bewusst, dass wir diese großzügige Wohnfläche nicht immer brauchen werden.“

Die Idee hinter dem Bau war nicht nur ein Wohnen für die Gegenwart, sondern ein Zuhause mit Zukunftspotenzial – ein Ort, an dem alle Generationen möglichst lange selbstbestimmt leben können.

Erfahrungen mit der Wohnsituation älterer Familienmitglieder hatten gezeigt, wie schwierig das Leben im eigenen Haus werden kann, sobald Mobilität und Selbstständigkeit abnehmen. Spätere barrierefreie Umbauten sind meist aufwändig – häufig mit großen Eingriffen verbunden. Diesen Herausforderungen wollte Familie U. im Vorhinein entgegenwirken.

Deshalb wurde der Umbau so geplant, dass im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer und ein vollwertiges Bad integriert sind, die später problemlos als Schlaf- und Wohnbereich im Alter genutzt werden können. Das Badezimmer wurde ebenerdig und barrierefrei angelegt, damit ein Leben im Erdgeschoss auch bei eingeschränkter Mobilität möglich ist. Durch einen einfach realisierbaren Wandeinzug im Erdgeschoss lässt sich der Baukörper zudem bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten teilen – ideal für spätere Nutzungsformen – ob Vermietung oder Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.

Mit dieser zukunftsorientierten Planung schaffte die Familie nicht nur ein familienfreundliches Zuhause für heute, sondern ein anpassungsfähiges Wohnkonzept, das flexibel auf veränderte Lebensphasen reagiert – von der Kinderzeit bis ins hohe Alter.