Mehrparteienhaus Archive - Energieagentur Regio Freiburg https://energieagentur-regio-freiburg.eu/page_category/mehrparteienhaus/ Mon, 27 Apr 2026 10:32:42 +0000 de hourly 1 https://energieagentur-regio-freiburg.eu/wp-content/uploads/2018/02/energieagentur-regio-freiburg-bildmarke-100x100.png Mehrparteienhaus Archive - Energieagentur Regio Freiburg https://energieagentur-regio-freiburg.eu/page_category/mehrparteienhaus/ 32 32 Photovoltaik auf dem Mehrparteienhaus https://energieagentur-regio-freiburg.eu/pv-mehrparteienhaus/ Wed, 17 Nov 2021 15:18:46 +0000 https://energieagentur-regio-freiburg.eu/?page_id=83799 Der Beitrag Photovoltaik auf dem Mehrparteienhaus erschien zuerst auf Energieagentur Regio Freiburg.

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Leitfaden für Photovoltaik auf Mehrparteienhäusern

Aktuell wird der Leitfaden aktualisiert. Daher können auf der Website derzeit kleine Unstimmigkeiten auftreten.

PV-Leitfaden-Download als PDFPV-Betriebskonzepte ansehenLadeinfrastruktur & Speicher

Die vier Betriebskonzepte

Beratungsangebote

Was bietet mir der Leitfaden?

Hintergrund zum Leitfaden für Photovoltaik auf Mehrparteienhäusern

So funktioniert der Leitfaden

So funktioniert der Leitfaden

Das Ziel des Leitfadens ist es, eine Entscheidungshilfe für Photovoltaik (PV) auf Mehrparteienhäusern zu liefern. Er dient als Hilfestellung für die Wahl eines geeigneten Betriebskonzeptes für
die PV-Anlage. Die Übersicht ist sowohl für Gebäudeeigentümer*innen (schließt Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), Einzeleigentümer*innen und Baugesellschaften ein) und Genossenschaften relevant. Das Dokument gibt zunächst einen Überblick über die gängigsten Betriebskonzepte. Das Glossar erläutert die Begriffe und beschreibt das Vorgehen im Detail.

Unsere Beratungsangebote

Gut beraten: PV auf Ihrem Mehrparteienhaus

Viele große WEG, Hausverwaltungen oder Wohnungsbau-Gesellschaften stehen kurz vor der Entscheidung, eine PV-Anlage auf Ihr Dach zu bringen. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass genau dann letzte individuelle Fragen aufkommen. Eine Einschätzung von Expert*innen hilft dabei, das Vorhaben abzusichern. So wissen alle Beteiligten, dass sich ihre Investition lohnt und die richtige Wahl getroffen wird. Gerne können Sie unsere folgenden Angebote buchen: In der telefonischen Kurzberatung beantworten wir Ihre Fragen oder Sie entscheiden sich für ein ausführliches PV-Konzept-Paket.

PV-Beratung: Mehrparteienhaus

Entwicklung des Leitfadens

Entwicklung des Leitfadens

Der Leitfaden wurde regelmäßig an Gesetzesnovellen angepasst und inhaltlich weiterentwickelt. Die Erstellung der unterschiedlichen Versionen wurde durch mehrere Projekte finanziert. Mit Hilfe von mehreren Unterstützer*innen konnten wir Wissen und Erfahrungen für den Leitfaden bündeln. Die letzte Aktualisierung erfolgte im Mai 2026.

Wirtschaftlichkeit und Aufwand

Wirtschaftlichkeit und Aufwand

Für jedes dargestellte Betriebskonzept geben wir eine Einteilung, wie hoch die relativ zu den anderen Betriebskonzepten erwartbare Wirtschaftlichkeit und der Aufwand einzuschätzen sind. Die Wirtschaftlichkeit ist geprägt durch Investitionskosten, Höhe des eigenverbrauchten Stroms und resultierender wirtschaftlicher Amortisationszeit in Jahren. Der Aufwand hängt von Abstimmungsprozessen innerhalb des Gebäudes, Verwaltungsaufwand und anfallenden Aufgaben wie zu erstellende Abrechnungen und Meldepflichten ab.

Haftungsausschluss – Rechtliche und steuerliche Beratung

In den Bereichen Recht und Steuern finden Sie in diesem Dokument Hinweise, die zur Sensibilisierung der Themen dienen sollen. Dieser Leitfaden ist rechtlich geprüft zum Stand März 2026. Durch regelmäßige Gesetzesänderungen besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte beachten Sie grundsätzlich, dass wir lediglich Hilfestellung bei der Auslegung der Rechtslage und Gesetzestexte geben können. Die folgenden Ausführungen sind nicht rechtsverbindlich. In diesem Leitfaden werden keine abschließenden Beurteilungen zu steuerlicher und rechtlicher Behandlung von PV-Anlagen getroffen. Die Rechts- und/oder Steuerberatung kann nur durch Anwält*innen und/oder Steuerberater*innen erfolgen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen entsprechenden Kontakt.

Praxistest: Lohnt sich Photovoltaik auf dem Mehrfamilienhaus?

Es gibt viele gute Betriebskonzepte für Photovoltaikanlagen auf Mehrfamilienhäusern. Nicht jedes Konzept passt zu jedem Projekt. Eines dieser Betriebsmodelle, die Einzelanlagen, wurde in der Region Freiburg erfolgreich umgesetzt. co2online hat dazu einen kurzen Clip gemacht und das Konzept unter die Lupe genommen.

Dokumente zum Download

Den interaktiven Leitfaden auf dieser Website gibt es auch als PDF-Version. Sie können das PDF hier herunterladen und für Ihren Bedarf drucken. Es gibt keine gedruckte Auflage.

Leitfaden mit Glossar als PDF herunterladen

Für die erste Beschlussfassung in Ihrer WEG können Sie hier die Muster für alle vier Betriebskonzepte herunterladen.

Muster Beschlussvorlagen für WEG
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Zu Ladeinfrastruktur & Speicher

Ladeinfrastruktur & Speicher

Betriebskonzept

Elektromobilität/LIS

Batteriespeicher

Vollstromlieferung (Mieterstrom)

Je nach Anbieter kann der Mieterstromtarif für die Ladung von E-Autos genutzt werden. Es können z.T. auch Wallboxen vom Anbieter gemietet werden.

Entscheidung liegt bei Anlagenbetreiber*in bzw. Contractor

Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung

Möglich über den Anschluss an die privaten Wohnungszähler

Evtl. sinnvoll und möglich als gemein­schaftlich betriebener Speicher

Einzählermodell 

Bei zugewiesenen Parkplätzen: Abrechnung über einzelne Zähler, grundlegend entweder Schaffung gemeinsamer Ladeschiene oder Sternverkabelung; bei gemeinschaftlicher LIS: getrennte Abrechnung über Ladekarten oder RFID möglich, einzelner Zähler nötig

Evtl. sinnvoll und möglich als gemeinschaftlich betriebener Speicher

Betriebskonzept

Elektromobilität/LIS

Batteriespeicher

Allgemeinstrom ohne Wärme

Über weiteren Zähler für LIS möglich bzw. abrechnungsrelevanter Zähler für Contractor für E-Ladestationen

Evtl. sinnvoll und möglich als gemeinschaftlich betriebener Speicher

Allgemeinstrom plus Wärme

Über weiteren Zähler für LIS möglich bzw. abrechnungsrelevanter Zähler für Contractor für E-Ladestationen

Evtl. sinnvoll und möglich als gemeinschaftlich betriebener Speicher

Betriebskonzept

Elektromobilität/LIS

Batteriespeicher

Einzelanlagen

Abrechnung über einzelne Wohnungszähler der Eigentümer*in/der Wohnung

Möglich über getrennte Speicher je PV-Einzelanlage

Anlagenmiete

Abrechnung über einzelne Wohnungszähler der Bewohnenden/der Wohnung

Möglich über getrennte Speicher je PV-Einzelanlage

Balkon-Solar

Leistung für den Betrieb von Elektromobilität zu gering

Möglich

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Weiterführende Links zu Ladeinfrastruktur

https://www.zvei.org/presse-medien/publikationen/leitfaden-ladeinfrastruktur-und-umfeldmassnahmen-fuer-wohnungswirtschaft-und-verwaltung

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PV-Beratung: Mehrparteienhaus

Stehen Sie vor der Entscheidung, eine PV-Anlage auf Ihr Dach zu bringen? Wünschen Sie sich eine Einschätzung von Expert*innen, um Ihr Vorhaben abzusichern? Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einer telefonischen Kurzberatung oder wir beraten Sie individuell und ausführlich. So können Sie die richtige Wahl treffen und Ihre Investition lohnt sich.

Jetzt informieren

Die Erstellung des Leitfadens wurde unterstützt durch

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PV-Netzwerk Südlicher Oberrhein https://www.photovoltaik-bw.de/
BMUB
Logo Umweltministerium Baden-Württemberg
dgs

Impressum

Herausgeberin

Energieagentur Regio Freiburg GmbH
Wilhelmstraße 20 a
79098 Freiburg im Breisgau
0761 214300-00
pv@earf.de
www.earf.de

Redaktion

Johannes Jung
Arne Blumberg
Mathis Drescher

Konzept & Layout

Viktoria Maly

Energieagentur Regio Freiburg GmbH

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